香港房屋委員會通過延長合資格非住宅租戶的租金寬減

香港房屋委員會通過延長合資格非住宅租戶的租金寬減
香港房屋委員會通過延長合資格非住宅租戶的租金寬減
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香港房屋委員會（房委會）商業樓宇小組委員會（委員會）今日（九月二十九日）通過再度延長房委會向轄下合資格非住宅租戶／暫准證持有人和商用車輛月租戶提供的百分之七十五租金寬減，為期三個月，由二○二二年十月一日至十二月三十一日，以配合政府延長租金寬減的措施。
 
委員會亦通過，在上述延長租金寬減期內，房委會轄下非住宅處所的合資格租戶／暫准證持有人，如須遵照政府的防疫規定或指示而關閉處所，可繼續就該段必須暫停營運的期間申請全額租金寬免。
 
房委會發言人說：「房委會是次延長合資格非住宅租戶的租金寬減，與政府於二○二二年九月十六日公布的措施一致，旨在緩解企業的經營壓力。」
 
為保障房委會的資源得以有效運用，與現行適用於超級市場／超級廣場的安排一致，便利店、個人用品店和新鮮╱冰鮮╱冷藏食品行業的租戶亦須提出申請並提供銷售額下跌的證明文件，方可獲得本輪的延長租金寬減。具體而言，上述行業的租戶在延長租金寬減期內的總銷售額若較上一年同期有所下跌，房委會將按總銷售額下跌的百分比提供相同比率的租金寬減，上限為75%。
 
發言人說：「為支援小商戶，上述要求不適用於以個人名義承租的鋪位；及所有檔位（無論是由公司或個人名義承租）。換言之，這類租戶與房委會轄下其他合資格的非住宅租戶／暫准證持有人一樣，會繼續享有百分之七十五的租金寬減。」
 
除上述三個行業的安排外，委員會於二○二二年三月通過的安排及涵蓋範圍將繼續適用於是次延長租金寬減。
 
是次延長租金寬減措施估計可惠及房委會轄下約8 500個非住宅租戶／暫准證持有人，包括約2 600個零售租戶／暫准證持有人、約1 380個工廠大廈單位租戶／暫准證持有人、約80個廣告牌的租戶／暫准證持有人、約40份巴士車長休息室租約的租戶／暫准證持有人和約4 400個停車場使用者。
 
發言人補充，房委會會繼續以靈活的方式，處理於租金寬減期完結前屆滿的租約，作為過渡安排。
 
他說：「租戶在續訂租約時就新租約的新租金達成協議前，會獲發暫准證，於租約期滿後以現有的租金水平繼續在有關單位經營。」
 
為配合政府有關支援企業和減輕市民財政負擔的措施，委員會早前已通過多輪措施，向房委會轄下合資格的零售、工廠大廈單位和非住宅租戶提供租金寬減。
 
今次延長百分之七十五租金寬減三個月的措施估計會令房委會少收約3.52億元租金。
 
房委會由二○一九年十月一日至二○二二年十二月三十一日共39個月期間，因向轄下合資格非住宅租戶／暫准證持有人提供租金寬減而少收的租金，總額估計約為40億元。